미리내집 기본 자격요건 + 소득요건 + 자산 요건 총정리

 

2025 미리내집 신청 조건이 복잡하신가요? 기본 자격부터 소득·자산 요건까지 핵심만 콕콕 정리했습니다. 이 글 하나로 당첨 자격 여부를 완벽히 확인하시고 당첨 꿀팁도 받아가세요!

 

 

 

 

 

 

 

✅ 1. 기본 자격요건

항목	내용
📍 거주 요건	2025.04.11. 기준 서울특별시에 거주 중인 자
📍 무주택 요건	세대 전원 무주택자 (예비신혼부부는 혼인 후 세대 기준)
📍 청약통장	본인 또는 예비배우자 명의 청약통장 보유 (주택청약종합저축)
📍 세대구성	신청자 본인, 배우자, 직계존비속 모두 포함하여 요건 충족
📍 신청 제한	외국인, 주민등록 말소자, 해외 체류자 등은 신청 불가
📍 혼인 조건	신혼부부: 혼인신고일 기준 7년 이내 (2018.04.12. 이후) 예비신혼부부: 공고일 기준 6개월 내 혼인 예정

 

 

 

 

✅ 2. 소득 요건 (2024년 도시근로자 기준)

▶ 전용 60㎡ 이하 신청 시

가구원 수	일반가구 (120%)	맞벌이 가구 (180%)
2인 가구	6,572,404원 이하	9,858,605원 이하
3인 가구	9,152,368원 이하	13,728,551원 이하
4인 가구	10,293,706원 이하	15,440,558원 이하
5인 가구	10,837,258원 이하	16,255,886원 이하

 

 

 

 

 

▶ 전용 60㎡ 초과 신청 시

가구원 수	일반가구 (150%)	맞벌이 가구 (200%)
2인 가구	8,215,505원 이하	10,954,006원 이하
3인 가구	11,440,460원 이하	15,253,946원 이하
4인 가구	12,867,132원 이하	17,156,176원 이하
5인 가구	13,546,572원 이하	18,062,096원 이하

※ 소득은 사회보장정보시스템을 통해 조회된 실제 월소득 기준으로 판단합니다.
※ 실업급여는 소득으로 인정되지 않으며, 맞벌이 기준도 제외됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

✅ 3. 자산 요건

구분	총자산 기준	자동차 기준
자녀 없음 또는 기존 자녀만 있음	640,000,000원 이하	38,030,000원 이하
2023.3.28 이후 출생 자녀 1명	704,000,000원 이하	41,830,000원 이하
2023.3.28 이후 출생 자녀 2명 이상	768,000,000원 이하	45,630,000원 이하
혼합 자녀 구성 (기존+신생아)	768,000,000원 이하	45,630,000원 이하

※ 총자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산에서 부채를 차감한 금액입니다.
※ 자동차 가액은 등록가액 기준이며, 리스 차량, 영업용 차량도 포함됩니다.

 

 

 

🧾 참고사항

• 자산·소득·주택 소유 여부는 모두 사회보장정보시스템 및 국토부 주택소유확인시스템에서 조회합니다.
• 신청 당시 자격이 아닌, 조회된 기준일의 데이터로 심사합니다.
• 입주 후 자녀 출산 시, 최대 20년까지 거주 연장이 가능합니다.
• 요건 미충족 시, 계약 취소 및 입주 무효 처리됩니다.